Bevlogen bestuurder Peter Hoogvliet neemt afscheid

Op zijn allerlaatste werkdag (‘Ik moet alleen mijn spullen nog inleveren’) blikt Peter Hoogvliet, de bevlogen directeur-bestuurder van MeerWonen en sinds kort WYwonen, in Oegstgeest terug op zijn jaren bij de woningcorporatie. In juni 2015 trad Hoogvliet aan bij de Stichting MeerWonen, na een loopbaan vrijwel volledig binnen de corporatiesector en de overheid, op twee commerciële jaren na. Op dat moment was MeerWonen net ontstaan uit de fusie tussen Alkemade Wonen (Kaag en Braassem) en de Oegstgeester Woningstichting Buitenlust. Nu, precies op het moment dat MeerWonen afgelopen januari is opgegaan in WYwonen na de fusie met Habeko Wonen, neemt hij afscheid om van zijn pensioen te gaan genieten.

Door Willemien Timmers

Twee weken geleden, op 18 februari, werd Peter Hoogvliet al feestelijk uitgezwaaid door al zijn zakelijke relaties met een mini-symposium in De Nobel in Leiden. Een middag waar de sympathieke Hagenaar met veel plezier op terugkijkt. “Fijn dat ik over de sprekers, Lucas Meijs en Wouter Hart, heb mee kunnen denken. Ik wilde de toehoorders echt iets meegeven. Zeker nu onze corporatie, WYwonen, groter is geworden, moeten we ervoor waken dat procedures niet belangrijker worden dan mensen. Dat hebben de sprekers prachtig benadrukt.”

Hoogvliet vindt het belangrijk dat zijn organisatie om mensen draait. “Daarom ben ik blij dat we binnen de nieuwe organisatie alle drie de kantoren open kunnen houden. Hier in Oegstgeest komen er zelfs medewerkers bij. Zo laten we zien: ‘We zijn in de buurt.’”

Eigenlijk zou Hoogvliet op 1 januari al stoppen, maar door vertraging in het fusieproces werd zijn pensionering twee maanden uitgesteld. Geen probleem voor de man die zich jarenlang met hart en hoofd heeft ingezet ‘om goed wonen voor zoveel mogelijk huurders te organiseren’. 

Teleurstellingen

Op 6 juni 2015, zijn eerste werkdag, kende hij zijn werkgebied nog niet. “Om Oegstgeest wat beter te leren kennen ging ik er eerst eens naar de kapper.” Hij herinnert zich dat het gesprek tijdens het knippen al snel ging over sociale huurwoningen op het ASC-terrein, dat toen nog braak lag. De bestuurder ging er vanuit dat MeerWonen op dat terrein ook woningen zou kunnen realiseren voor dorpsbewoners met een wat minder grote portemonnee. In de kapsalon werd hem al snel duidelijk gemaakt dat de kans dat dat zou gebeuren niet zo groot was, en de kapper bleek gelijk te hebben. Voor huurwoningen van MeerWonen was geen plek in het nieuwbouwproject. “Dat was jammer, en vaker liepen processen op deze manier. Je zou kunnen zeggen dat het lobbyen voor meer sociale huurwoningen en het daarbij soms teleurgesteld worden omdat afspraken niet werden nagekomen, als een rode draad door mijn tijd hier in Oegstgeest lopen. Ik heb de blaren op mijn tong gepraat!” 

Hoogvliet heeft van elk momentum in de afgelopen tien jaar gebruik gemaakt om aandacht én actie te vragen voor meer sociale huurwoningen in Oegstgeest, maar dat heeft in zijn jaren geen huizen opgeleverd. “Gelukkig zit er wel veel in de pijplijn,” zegt Hoogvliet opgelucht. “Graag laat ik een positieve erfenis na.”

‘Jammer’

WYwonen realiseert op dit moment woningen in Nieuw Rhijngeest, en straks bijvoorbeeld ook op de Almondehoeve-locatie en in het Hofbrouckerpark. Er is een grote achterstand in Oegstgeest, maar het huidige college is er wel serieus mee bezig.” Hij hoopt dat er een versnelling wordt ingezet. “Men kan bijvoorbeeld besluiten dat er nu bij elk project minimaal veertig in plaats van dertig procent sociale huurwoningen gebouwd wordt.”

In Kaag en Braassem, het gebied waar WYwonen ook actief is, is in de afgelopen jaren wel veel bereikt qua woningbouw. “In Oegstgeest blijft er voor mij een ‘jammer’ hangen. Het blijft van belang dat sociale woningbouw onder de aandacht gebracht wordt, ook al moet je daarvoor soms een voet tussen de deur zetten of op tenen staan.”

Eisen

En áls er dan gebouwd wordt, hoopt Hoogvliet dat er ‘meer kwaliteit’ in de huizen komt. “We moeten voorkomen dat er nu enkel kleine studio’s gerealiseerd worden van vijftig vierkante meter. Er zijn ook grotere woningen nodig.”

De gemeente zou hierin richting ontwikkelaars meer eisen moeten stellen. “Als er plannen worden uitgevoerd, realiseer dan een mengeling van verschillende woninggroottes. Durf als gemeente eisen te stellen aan bouwprojecten. Dan kan gewoon. Als je dat stevig doet, weten commerciële partijen direct waar ze aan toe zijn.”

Doorverhuizen

Hoogvliet heeft de indruk dat wel eens vergeten wordt dat er 1200 mensen in Oegstgeest staan ingeschreven op de wachtlijst. “Doorverhuizen is de crux”, legt hij uit. “Als je het slim doet, kun je bij de bouw van één woning wel drie verhuizingen op gang brengen.”

Beeldvorming

De beeldvorming richting huurders kan in Oegstgeest beter, laat Hoogvliet duidelijk merken. “Huurders lijken op kopers”, zegt hij met een quasi-serieuze glimlach. “Daarbij komt dat er bij onze huizen juist meer toezicht is omdat wijkbeheerders aandacht besteden aan de huurders en de huizen. Zo zijn we ook een waardevolle partner voor de gemeente.” 

Hij benadrukt dat het contact met de gemeente overigens heel goed is. “We zijn bijvoorbeeld erg blij met de korte lijntjes die we met sociaal makelaar Sietske Steenbergen hebben. Het zou mooi zijn als meer partijen in Oegstgeest de woningbouw betrekken bij overleggen. Vergeet ons niet uit te nodigen als er bijvoorbeeld gesproken wordt over eenzaamheid of vergroening!”

Hart

Dat Peter Hoogvliet met heel zijn hart de MeerWonen-kar getrokken heeft, bleek ook tijdens zijn afscheid, waar hij een aantal maal volschoot omdat hij zich bij het terugblikken afvroeg of hij zich wel voldoende had ingezet. “Laten we ook in de toekomst onze huurders niet uit het oog verliezen, en blijven bouwen voor sterke én kwetsbare mensen.”