Oegstgeesters nemen beschikbaarheid glasvezel mee in keuze voor woning

Wie in Oegstgeest op zoek gaat naar een huur- of koopwoning, kijkt ook naar de beschikbaarheid van glasvezel. Naast het aantal slaapkamers, de staat van de keuken en de grootte van de tuin, is dus ook de techniek in het huis belangrijk geworden. Dat geldt niet alleen voor jonge techneuten en thuiswerkers, maar ook voor gezinnen. Dat blijkt uit onderzoek van Providercheck.nl.

Geen glasvezel? Dan duurt de verkoop van een woning langer

Bij aankoop van een huis of bij de bezichtiging voor een huurhuis, kijken steeds meer Oegstgeesters eerst naar de technische mogelijkheden voor het internet. Tegenwoordig gebruiken we steeds meer data en vragen we steeds meer van onze verbindingen. Daarom vinden nieuwe huiseigenaren of huurders het belangrijk dat er glasvezel aanwezig is. Kabelinternet is immers minder stabiel en vaak ook een stuk beperkter in de snelheid.

Steeds vaker komt het voor dat mensen glasvezel op hun eisenlijstje zetten, blijkt uit een rondgang onder makelaars en woningcorporaties. Vooral mensen met een baan in de IT en mensen met schoolgaande kinderen hechten er veel waarde aan. Zij kennen de voordelen van glasvezel.

Thuiswerken als aanjager

Dat er nu massaal wordt gevraagd om glasvezelverbindingen, is geen toeval. In het onderzoek is een duidelijke kentering te zien sinds de coronapandemie. Mensen werkten toen massaal thuis en ontdekten hoe belangrijk een stabiele en snelle internetverbinding is. Voor jonge gezinnen betekent dit ook investeren in een goede verbinding.

In Nederland werkt volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek zo’n 43 procent van de werkzame beroepsbevolking weleens thuis. Dit ging in 2025 om 3,72 miljoen mensen. Dat is een stijging ten opzichte van 2024, toen zo’n 3,59 miljoen mensen thuiswerkten. Snel en goed internet is belangrijk, omdat er ook flink wat uren voor de baas worden gemaakt vanuit huis: gemiddeld zo’n 14 tot 15 uur per week.

Zonder glasvezel een minder snelle verkoop

Makelaars zien dat huizen zonder glasvezel langer in de verkoop staan. Mensen vragen meer van hun woning dan alleen het juiste aantal slaapkamers, een mooie, grote tuin of nul-op-de-meter. Het huis van nu moet van alle gemakken voorzien zijn, ondanks de woningcrisis. Bij huizen waar nog geen glasvezel beschikbaar is, wordt vaak geïnformeerd naar de mogelijkheden om het alsnog aan te leggen. Zeker nu er geen ruimte meer is voor nieuwbouw in Oegstgeest.

En niet alleen bij koophuizen valt het verschil op. Ook huurhuizen worden minder snel verhuurd als er geen glasvezel aanwezig is. Het is een trend die inmiddels al 5 jaar aan de gang is. Verhuurders en verkopers moeten zich er dan ook bewust van zijn dat het niet hebben van een glasvezelverbinding een dealbreaker kan zijn.

De aanleg startte in 2023

Het goede nieuws: op veel plekken ligt het glasvezelnetwerk al helemaal klaar om gebruikt te worden. De aanleg van glasvezel in Oegstgeest startte in 2023. Vrijwel alle 25.000 inwoners van Oegstgeest konden een aansluiting krijgen, met uitzondering van de mensen die in de buitengebieden woonden. Dat valt ook terug te zien in het onderzoek: huizen in de buitengebieden blijven langer op de markt. Het aansluiten van glasvezel was niet verplicht, en daardoor kan het zijn dat het ene huis in de straat wel glasvezel heeft, terwijl het andere dat niet heeft.

In Oegstgeest zijn twee netwerken beschikbaar: Open Dutch Fiber (ODF), waar onder meer Odido gebruik van maakt, en het KPN-netwerk, waarop verschillende aanbieders hun diensten aanbieden. Daarmee heeft de Oegstgeester over het algemeen toegang tot snel en stabiel internet.

Een postcodecheck uitvoeren

Veel mensen doen eerst vooronderzoek voordat ze een huis gaan bezichtigen. Ze besluiten om eerst een postcodecheck te doen bij een internet abonnementen vergelijker. Zo krijgen ze een compleet overzicht van welke aanbieders er beschikbaar zijn, en welke snelheden er behaald kunnen worden.

Postcodes met een lage beschikbaarheidsgraad voor glasvezel, bevinden zich vaak in de buitengebieden. Een postcodecheck uitvoeren heeft ook een ander voordeel: je ziet meteen welke korting je kunt behalen.

De toekomst van wonen

Wat duidelijk is, is dat digitale infrastructuur nu definitief op het lijstje staat van de toekomstige koper of huurder. Glasvezel is allang geen bijzaak meer, maar begint een basisbehoefte te worden. Het staat soms zelfs even hoog op het verlanglijstje als het energielabel. Oegstgeest is een gemeente met een aantrekkelijke woonomgeving en veel hoogopgeleide inwoners. Dat kopers en huurders in de gemeente zulke eisen stellen, is dus weinig verrassend.

Wat experts wel tot nadenken beweegt, is het tempo waarmee de verschuiving heeft plaatsgevonden. Tien jaar geleden bekommerde niemand zich om internetsnelheid. Nu is het een van de eerste dingen waarnaar wordt gevraagd bij het uitkiezen van een nieuwe woning.