Vraag naar sociale huurwoningen blijft stijgen
wonen n Eind 2017 is het aantal geregistreerd woningzoekenden in Holland Rijnland toegenomen tot ruim 90.000. Een nieuw record. Het aantal woningzoekenden dat in 2017 ten minste één keer heeft gereageerd op het woningaanbod is ruim 20.000, eveneens een record.
Tegelijk zijn in 2017 300 woningen minder dan in 2016 voor de verhuur beschikbaar gekomen. Dit omdat minder nieuwbouwwoningen zijn opgeleverd. De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning is daarmee toegenomen van 5,7 naar 6,1 jaar. Het gemiddeld aantal reacties per woning is toegenomen van 84 naar 107. Dit staat te lezen in de jaarrapportage van WoningNet Holland Rijnland over 2017.
Peter Hoogvliet, bestuurslid van Holland Rijnland Wonen en bestuurder van Stichting MeerWonen, is niet verbaasd over deze cijfers. "We zien dat de druk op de markt voor sociale huurwoningen nog steeds toeneemt. Een grote groep inwoners van Holland Rijnland, vooral alleenstaanden en stellen, met een lager inkomen, is aangewezen op een betaalbare sociale huurwoning. Ook van buiten de regio is flinke belangstelling voor deze woningen. We zien dat het economisch beter gaat in het land, maar dat zien we nog niet terug bij alle inkomensgroepen. Velen zijn nog zonder werk, of hebben een tijdelijke baan. Ook als hun inkomen groeit, kunnen zij zich geen koopwoning of duurdere huurwoning permitteren."
Gerben van Duin, portefeuillehouder Wonen in Holland Rijnland en wethouder in Noordwijk, herkent dit ook: "We hebben in de Regionale Woonagenda erkend dat er nog steeds een tekort aan sociale huurwoningen is. We hebben vastgelegd dat 25% van het nieuwbouwprogramma uit sociale huurwoningen moet bestaan om de tekorten in te lopen. Wij doen er vanuit Holland Rijnland alles aan doen om gemeenten en woningcorporaties samen afspraken te laten maken over een passend bouwprogramma." Peter Hoogvliet: "Extra bouwen helpt ook om doorstroming op gang te brengen. We zien nu te weinig beweging. Huurders blijven in hun woning wonen, ook als de omstandigheden veranderd zijn. Met de nieuwbouw van bijvoorbeeld appartementen kunnen we senioren ertoe bewegen om hun grote eengezinswoning te verlaten. We zien dat nu op verschillende plekken met succes gebeuren."